Hunian Impian & Investasi Properti Terpercaya di 2 Kota Pilihan

Kriteria penerima KPR subsidi FLPP antara lain: WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah, belum pernah memiliki rumah atas nama pribadi, dan belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.

Besarnya berbeda di tiap proyek dan mengikuti promo yang sedang berjalan — Wanamulya 15 juta terima kunci, Talun mulai 5 juta, dan Sukadana 500 ribu. Biaya tersebut sudah mencakup booking fee, uang muka (DP), BPHTB, balik nama ke SHGB atas nama pembeli, biaya admin KPR bank, serta prapemrosesan berkas.

Tidak. Skema KPR FLPP menggunakan bunga flat 5% fixed hingga masa tenor selesai (sampai dengan 20 tahun), sehingga cicilan bulanan tidak akan naik.

FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) adalah program pembiayaan rumah dari pemerintah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Melalui skema ini, pemerintah menyalurkan dana murah lewat bank penyalur sehingga bunga KPR dapat ditekan menjadi flat dan tetap sampai lunas.

Batas maksimal penghasilan pemohon ditetapkan oleh pemerintah dan dapat berbeda antara pemohon lajang, sudah menikah, maupun berdasarkan wilayah. Ketentuan ini juga dapat diperbarui sewaktu-waktu. Anda bisa mengeceknya lebih dulu lewat Kalkulator Kelayakan KPR Subsidi, lalu konfirmasi angka terbaru ke tim marketing kami saat pengajuan.

Secara umum dokumen yang diminta bank penyalur meliputi:

• Fotokopi KTP pemohon & pasangan, Kartu Keluarga
• Surat Nikah / Surat Cerai (bila ada)
• NPWP dan SPT Tahunan PPh Orang Pribadi
• Slip gaji & surat keterangan kerja (karyawan) atau surat keterangan usaha (wiraswasta)
• Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
• Surat pernyataan belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan

Daftar akhir menyesuaikan kebijakan bank penyalur. Tim kami akan mendampingi pengecekan berkas Anda.

Bisa. KPR FLPP tidak terbatas untuk karyawan tetap saja — wiraswasta, pekerja informal, maupun karyawan kontrak dapat mengajukan selama penghasilan dapat dibuktikan dan memenuhi kriteria bank penyalur. Yang dinilai bank adalah kesinambungan penghasilan serta kemampuan mengangsur.

Ya. Bank penyalur akan memeriksa riwayat kredit Anda melalui SLIK OJK. Tunggakan kartu kredit, paylater, atau cicilan lain yang masih bermasalah dapat menyebabkan pengajuan ditolak. Sebaiknya lunasi atau selesaikan tunggakan terlebih dahulu sebelum mengajukan — tim kami dapat membantu memberi arahan sebelum berkas masuk ke bank.

Umumnya proses berjalan sekitar 1–3 bulan, terhitung sejak berkas dinyatakan lengkap, dilanjutkan wawancara bank, penerbitan persetujuan (SP3K), hingga jadwal akad kredit. Durasi dapat lebih cepat atau lebih lama tergantung kelengkapan dokumen dan antrean bank penyalur.

Rumah subsidi memiliki ketentuan hunian dari pemerintah: rumah wajib dihuni sendiri oleh pemilik dan tidak disewakan atau dipindahtangankan sebelum masa tertentu terpenuhi. Renovasi ringan seperti pengecatan atau penambahan pagar umumnya diperbolehkan, namun perubahan pada bagian depan bangunan biasanya dibatasi pada tahun-tahun awal. Detail ketentuannya akan dijelaskan saat akad oleh bank penyalur.